ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ И ЭКСПЛУАТИРУЕМЫЕ КОМПАНИЕЙ «ЭНКА», ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 1.35 МЛН. M2

МОСЭНКА

Арендуемая площадь: 30,500 м²

МОСКВА КРАСНЫЕ ХОЛМЫ

Арендуемая площадь: 61,500 м²

ЭНКА ТЦ

Арендуемая площадь: 400,000 м²

СИТИ СЕНТЕР ИНВЕСТМЕНТ Б.В.

Арендуемая площадь: 163,000 м²

ЭНКА ИНВЕСТ

Арендуемая площадь: 76,000 м²


В 1991 году ЭНКА воспользовалась своими хорошими деловыми связями в России, а также постоянным экономическим прогрессом страны для основания Мосэнка в Москве вместе с некоторыми российскими партнёрами в качестве первой инвестиционной компании в сфере недвижимости, которая оказывала и поставляла услуги западного качества в сфере недвижимости.

Сейчас ЭНКА владеет 100% долей Мосэнка, которая занимается благоустройством и сдачей офисных помещений в аренду, ставя себе целью удовлетворение растущего спроса Москвы. Мосэнка реконструировала шесть исторических зданий с общей площадью в 30,500 м² и преобразовала их в современные офисные здания, и на данный момент владеет пятью из этих зданий. Арендаторы Мосэнка включают хорошо известные местные и международные компании такие, как Лего (Lego), Эйр Ликвид (Air Liquide), Сайпем (Saipem), Рокет (Roquette) и Клаас (Claas).

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите :
http://www.mosenka.ru


Подписав инвестиционное соглашение с рядом российских партнёров, включая муниципалитет Москвы, ЭНКА основала компанию Москва Красные Холмы (МКХ) со специфической целью развития Российского культурного центра в пять последовательных стадий, центр, который включает офисные здания, торговые, культурные и спортивные центры на земельном участке в семь гектар, арендованном на 49 лет. ЭНКА принадлежит 100% компании, которая начала свою деятельность летом 1995 года и, соответственно, давно завершила строительство зданий общей площадью 156,000 м², включая 61,500 м² арендуемой офисной площади.

В комплексе, известном как Риверсайд Тауерс® (Riverside Towers®), расположена пятизвёздочная гостиница с 235 номерами под названием «Swissôtel Красные Холмы» («Swissôtel Krasnye Holmy») и руководимая Фейрмонт Раффлс Хотелс Интернешнл Хотелс энд Резортс (FRHI Hotels & Resorts) с 2005 года.

Бар гостиницы на крыше «Сити Спейс» («City Space») очень популярен и входит список 50 лучших баров мира 2011 года, составленный Дринкс Интернешнл (Drinks International), торговый магазин №1 для всемирных покупателей напитков.

Недавно построенный Конференц-центр, также управляемый Swissôtel, стал привлекать к себе внимание смомента его открытия и сейчас принимает множество конференций, семинаров и других мероприятий с организацией питания для престижных участников.

Корпоративная политика компании придаёт особое значение процессу институционализации и говорит о том, что производительности и прибыльности можно добиться, нанимая лучший местный персонал и лучшие местные компании для сотрудничества с центральной турецкой руководящей группой.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите :
http://www.mkh.ru/

Компания «ЭНКА ТЦ», ранее «Рамэнка», была основана в 1997 году в Москве в виде равноправного партнёрства (50 / 50) компаний «ЭНКА» и «Мигрос» (Migros) для создания торговых центров и сетей супермаркетов в России. В ноябре того же года она открыла свой первый гипермаркет и торговый центр «Рамстор» в районе Кунцево в Москве, который был построен компанией «ЭНКА» с общей арендуемой площадью равной 19,400 м².

Несмотря на экономический кризис в России в 1998 году, компания продолжила рост и открыла свой второй гипермаркет и торговый центр в Марьиной Роще. Придерживаясь высоких стандартов качества, «ЭНКА» в короткий срок завершила строительство торгового центра площадью 32,500 м² в Марьиной Роще.

В период с 1999 г. по 2003 г. было открыто 23 новых магазина, что увеличило к концу 2003 года количество магазинов до 25 и количество торговых центров до 6. Вскоре, в том же году, были открыты магазины за пределами Москвы, в Красноярске, Казани и Нижнем Новгороде. Несмотря на то, что некоторые из них закрылись в период с 2004 по 2007 гг., общее количество магазинов увеличилось до 53, а количество торговых центров до 10.

В дополнение к торговым площадям в торговых центрах, в 2007 году компания начала сдавать в аренду большие офисные помещения в комплексе на Вернадского.

Осуществив приобретение 50% доли «Мигрос» в 2007 году, «ЭНКА» стала единственным владельцем компании и была переименована в «ЭНКА ТЦ». Сосредоточившись на арендной деятельности, в качестве основного направления бизнеса, она передала гипермаркеты, работающие в торговых центрах в Москве и Санкт-Петербурге, компании «Ашан» по арендным договорам.

По завершении этой операции арендуемая площадь «ЭНКА ТЦ» увеличилась с 167,000 м² до 227,000 м².

Торговые центры, которые находились в собственности «ЭНКА ТЦ» и работали под торговым названием «Рамстор», были переименованы в «Капитолий» в 2009 году. Торговое название супермаркета «Рамстор» было переименовано в «Ситистор» с января 2010 года.

В соответствии с планами компании по выходу из сферы розничной торговли, а также для того, чтобы сосредоточиться на операциях с недвижимостью в рамках договоров о купле-продаже, активы компании «ЭНКА ТЦ» в сфере розничной торговли были переданы ООО «БИЛЛА» и ООО «БИЛЛА РИЭЛТИ» в апреле 2012 года. После этого, в конце 2012 года, «ЭНКА ТЦ» полностью покинула сектор розничной торговли.

Два крупнейших торговых центра компании «ЭНКА ТЦ» были удостоены премии «Лучший торговый центр» от Комитета по Коммерческой Недвижимости России. В 2006 году торговый центр «Капитолий» в Санкт-Петербурге был отмечен премией «Лучший торговый центр Санкт-Петербурга«, а в 2007 году торговый центр «Капитолий Вернадского» в Москве получил премию «Лучший крупный торговый центр Москвы» в области коммерческой недвижимости. ТЦ «Капитолий Севастопольский» в Москве также был награжден премией Московского муниципалитета как «Самый удобный торговый центр в Юго-Западном Административном Округе Москвы«.

В течение 2-го квартала 2011 года «ЭНКА ТЦ» завершила стадию разработки проекта и начала работы по перепланировке комплекса «Кунцево Плаза», который первоначально был открыт в 1997 году. В рамках данного проекта существующее здание, занимающее площадь 19,400 м², было снесено и был построен новый современный комплекс площадью 235,000 м². Комплекс состоит из торгового центра, офисных зданий и небольшого количества апартаментов.

Строительство торгового комплекса «Кунцево Плаза» было завершено, и его эксплуатация началась в конце 2014 года. Офисные здания также были открыты во втором квартале 2015 года. Данный инвестиционный проект включает торговый центр с чистой арендуемой площадью 62,602 м², офисные здания с чистой арендуемой площадью 29,094 м² и подземную стоянку на 2,028 машино-мест.

Проект «ЭНКА ТЦ» по перепланировке «Кунцево» был признан заслуживающим «Премии городской будущей розничной торговли на развивающихся рынках» 2012 года на Международной конференции по глобальной недвижимости. Церемония вручения премии, на которую были номинированы 36 проектов из 13 стран, прошла в Дубае.

Проект «Кунцево Плаза» одним из первых в России сертифицирован по Зелёным стандартам РФ, после получения сертификата в рамках российской системы добровольной сертификации 37 объектов недвижимости «Зеленые стандарты» (Зелёный стадарт — ЗОЛОТО) в апреле 2013 года.

«Кунцево Плаза» была отмечена как «Лучший торговый центр 2015» Премия была присуждена Российским Советом Торговых Центров (РСТЦ). Церемония вручения премии, на которую были номинированы 15 претендентов, прошла в Москве 21 апреля 2015 года.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите :
http://enkatc.ru/


Сити Сентер Инвестмент Б.В.

Компания «Сити Сентер Инвестмент Б.В.» начала свою деятельность в 2003 году с реализации проекта комплекса «Башня на Набережной», который представляет собой один из самых престижных деловых центров Москвы.

Комплекс «Башня на Набережной» получил Премию в области коммерческой недвижимости за лучший деловой центр класса-А. Будучи расположенным в международном деловом центре Москвы, он обладает вдохновляющей архитектурой и высокотехнологичным инновационным дизайном.

Комплекс «Башня на Набережной» продолжает работу с 136 сотрудниками в сфере аренды офисных помещений, включая техническое обслуживание зданий и работу в качестве подрядчика по выполнению отделочных работ.

Комплекс состоит из трёх блоков с общей площадью, сдаваемой в аренду, равной 163,000 м². В течение 2015 года компания «Сити Сентер Инвестмент Б.В.» заключила новые договоры о сдаче в аренду приблизительно 11,000 м² и выполнила отделочные работы в офисных помещениях на площади 7,000 м² в «Башне на Набережной».

Показатель аренды «Башни на Набережной» в конце 2015 возрос до 93%. В дополнение к увеличившимся показателям аренды с учётом арендных соглашений, заключённых в течение 2015 года, средняя арендная плата также возросла. «Башня на Набережной» представляет собой самый основательный выбор офисного помещения для любого лидирующего международного или российского бизнеса. Некоторые арендные договоры с международными арендаторами, с которыми деловые отношения поддерживались в течение более чем 10 лет, были продлены на дополнительные периоды.

В настоящее время арендаторами, с которыми работает «Сити Сентер Инвестмент Б.В.» , являются такие высокоуважаемые корпорации, как «Ситибанк» (Citibank), «СМС Камерон МкКенна» (CMS Cameron McKenna), «Е. Он» (E.On), «Эли Лилли» (Eli Lilly), «Фортум» (Fortum), «Глаксо Смит Кляйн» (Glaxo Smith Kline), Медтроник (Medtronic), «Мерц Фарма» (Merz Pharma), «Митцуи и Ко» (Mitsui & Co), «Норильский Никель» (Norilsk Nickel), «Пфайзер» (Pfizer), «Квалком» (Qualcomm), «Ренессанс Капитал» (Renaissance Capital), «Ричмонт» (Richemont), «СКФ» (SKF), «Юниверсал Пикчерс» (Universal Pictures) и «КПМГ» (KPMG), «IBM», «Дженерал Электрик» (General Electric).

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите :
http://www.ccioffices.ru/

ЭНКА ИНВЕСТ

Компания «ЭНКА Инвест» начала свою деятельность в 1994 году в качестве части подразделения компании «ЭНКА», которое специализируется на инвестировании в недвижимость и работает в Москве с начала 1990-х. Компания владеет и управляет портфелем из 9 офисных помещений класса А и жилых зданий, расположенных в центре Москвы. Бизнес-центр на Павелецкой, офисно-жилой комплекс «Сретенка», комплексы «Палаццо на Цветном», «Чаплыгина Хауз» имеют общую арендную площадь 76,000 м². Численность персонала составляет 97 сотрудников, которые занимаются сдачей в аренду офисных и жилых помещений, координируют домоуправление и техническое обслуживание здания, а также осуществляют инженерное обеспечение отделочных работ по требованию арендаторов.

Около 20% портфеля офисных помещений компании «ЭНКА» состоят из зданий, принадлежащих компании «ЭНКА Инвест». Показатель аренды в зданиях компании «ЭНКА Инвест» к концу 2015 года повысился до 88%. Некоторые арендные договоры с международными арендаторами, с которыми деловые отношения поддерживаются с 1990-х, были продлены.

В настоящее время арендаторами, с которыми работает “ЭНКА Инвест», являются крупные международные компании, в частности «Аксенчер» (Accenture), «Ченел» (Chanel), «Клири Готтлиб Стин энд Гамильтон» (Cleary Gottlieb Steen & Hamilton), «Эйч-эс-би-си» (HSBC), «ИАТА» (IATA), «Ля Прери» (La Prairie), «Ле Лаборатуар Сервье» (Les Laboratoires Servier), «ЭлДжи Электроникс» (LG Electronics), «Линде Газ» (Linde Gas), «Линклейтерз» (Linklaters), «Нэшнл Ойлвелл Варко» (National Oilwell Varco), «Нестле» (Nestle), «Нинтендо» (Nintendo), «Статоил» (Statoil), «Томми Хилфигер» (Tommy Hilfiger) и «ЮБиЭс» (UBS).

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите :
http://www.paveletskayaplaza.ru/

Инвестиционные проекты связанные с недвижимостью