ENKA, Rusya’daki gayrimenkul pazarına yönelik uzun vadeli planlarına uygun olarak mevcut alışveriş merkezi binalarını yeniden geliştirme yöntemiyle dönüştürerek modernize etmeye devam ediyor. Yıkılıp yeniden inşa edilen ilk alışveriş merkezi Kapitoly-Kuntsevo Mall idi; ilkin 1997’de işletmeye açılan bu alışveriş merkezi son dönemde karma kullanımlı bir projeye dönüştürüldü: Kuntsevo Plaza.
Proje’nin mimarî tasarımı tanınmış bir Amerikan mimarî tasarım ve şehir planlama firması olan Jerde Partnership tarafından yapılmışken tüm detay projeler ENKA’nın kendi tasarım ekibi tarafından hazırlandı.
Resmi açılışı 23 Ocak 2015’te yapılan Kuntsevo Plaza, Moskova’nın merkezindeki Yartsevskaya Caddesi’nde, Molodezhnaya metro istasyonuna çok yakın bir yerde yer alıyor. Zarif ve çağdaş görünümüyle; içinde ihtişamlı üniversite binaları ile kamu binalarının, önde gelen tıp merkezlerinin ve rezidans sınıfı şık konut binalarının yer aldığı ve hem doğal güzellikleri hem de tarihî dokusuyla herkesin gıpta ettiği bu son derece prestijli ortamın adeta doğal bir parçası hâline geldi.
Plaza, hem yerel halka hem de ticaret erbabı ile dışarıdan gelen ziyaretçilere hitap edecek bir tarzda tasarlandı. Bir yandan çağdaş mimariden bir yandan da tarihi klasik mimariden esinlenerek oluşturulan yenilikçi dizaynıyla saygı uyandıran ve kentin tam kalbi sayılabilecek bu bölgeye spesifik bir değer katan çok etkileyici bir mekân oluşturuyor.
61.000 m²’si kiralanabilir alanlardan oluşan kompleksin tamamı 245.000 m²’lik bir arazi üzerinde yer alıyor. 2.000 araç kapasiteli kapalı yer altı otoparkı perakende mağazalarının müşterilerine de hizmet verecek şekilde tasarlandı.
Plaza projelendirilirken hem sürdürülebilir bir çevre oluşturabilmek hem de toplumun ihtiyaçlarına cevap verebilecek çağdaş bir sosyal merkez yaratabilmek için en yüksek standartlar uygulandı. Projede kullanılan değişik yerel malzemelerin görsel olarak ön plana çıkarıldığı tasarım, güneş ışığından azami ölçüde istifade etmeyi ve tüm iç mekânların gündüzleri mümkün olduğu kadar doğal ışıkla aydınlatılmasını öngörüyor. Çatıda oluşturulan yeşil alanlar, kışları iç mekânları sıcak tutarken yazları da serin tutuyor ve açık havadaki sosyal aktiviteler için ek yer sağlıyor. Hepsi bir araya geldiğinde sırf Kuntsevo bakımından değil aynı zamanda tüm Moskova bakımından sürdürülebilirlik adına ekonomik, sosyal ve çevresel bir model oluşturuluyor.
Kompleksin gedikli kiracıları arasında; iki katı birden (13.800 m²) kiralamış olan Auchan Hipermarketi ile World Class Fitness Center yer alıyor ve ayrıca bir de kapalı yüzme havuzu var (2.800 m²). Kuntsevo Plaza ziyaretçilerine; sekiz cep sineması salonu bulunan Mori Cinema Multiplex (6.900 m²), içinde bowling salonu ve Q-Zar da bulunan Cosmic eğlence merkezi (3.010 m²) de dâhil olmak üzere geniş eğlence imkânları da sunuyor. Ayrıca fast-food tarzı yeme içme mekânlarının yanı sıra chef restaurant tarzı à la carte lokantalar ve en üstteki iki katta teraslı Sky Bar da yer alıyor.
Bunların dışında Kuntsevo Plaza’daki alışveriş galerisinde ünlü markaların mağazaları yer alıyor. Beş katlı alışveriş ve eğlence merkezinde toplam 200 mağaza var.
Son derece renkli ve olağanüstü şık alışveriş mağazaları ve parıltılı eğlence mekânlarına ilâveten Kompleks’te (29.094 m² kiralanabilir alana sahip) ofis binaları ve az sayıda rezidans sınıfı konut da yer alıyor. Derin deneyimlere dayanılarak yaya trafiğine hitap edecek şekilde son derece sofistike bir konseptle dizayn edilen perakende alışveriş mağazalarının, eğlence mekânlarının, fastfood tarzı yeme içme alanları ile şef restaurant tarzı lokantaların, barların, kültürel amaçlı alanların, en son teknolojik imkânlarla donatılmış ofislerin ve modern konutların dünya standardındaki tek bir komplekste sinerji yaratacak bir biçimde kombine edilmesiyle Kuntsevo Plaza tarihi bir şehir olan Moskova’ya yepyeni ve son derece saygın bir yaşam tarzı sunuyor.
Kuntsevo Multi-Fonksiyonel Ticaret & İş Merkezi Projesinin ana yüklenicisi olarak ENKA’nın iş kapsamı: mevcut 19.400 m2 büyüklüğündeki eski alışveriş merkezinin yıkılması, tasarımın yönetilmesi, satın alma çalışmalarının yapılması, tüm inşaat çalışmalarının yürütülmesi ve yeni binanın test edilip işletmeye alınmasından ibaretti.
