• 001
  • 002
  • 003
  • 004

KAPİTOLY ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ

İŞVEREN

ENKA TC

KONTRAT KAPSAMINDAKİ İŞLER

Mühendislik, Satınalma, İnşaat

SEKTÖR

Bina Projeleri

KONUM

Moskova Bölgesi ve St. Petersburg, Rusya Federasyonu

PROJE SÜRESİ

Nisan 1997 – Temmuz 2008

Proje Tanımı

ENKA TC, ENKA ve Migros’un eşit ortaklığıyla 1997 yılında, alışveriş merkezleri ve süpermarketler zinciri oluşturmak üzere, Moskova’da eski adıyla RamENKA olarak kurulmuştur.

ENKA TC günümüzde “Kapitoly” markası altında 9 tanesi Moskova ve Moskova Bölgesinde ve 1 tanesi de St. Petersburg şehrinde olmak üzere toplamda 10 adet alışveriş merkezine hem sahiptir hem de bunları işletmektedir. Bu alışveriş merkezlerinin kapalı alanlarının toplamı 442.000 m²’dir.

“Kapitoly” alışveriş merkezleri; süpermarketler, sinemalar, restoranlar, sağlık kulüpleri ve performans alanlarına ilave olarak 900 adet mağazaya ev sahipliği yapmaktadır. Bu mağazalar her türlü satış talebini karşılayabilen dünyanın en gözde moda, lüks eşya, elektronik ve eğlence markalarına aittir. Victoria’s Secret, Auchan, MediaMarkt, Worldclass, Castorama, Mac, Zara, Lacoste, Baldinini, Starbucks, Torro Grill, Loving Hut, IMAX, Karo Film, Mothercare, La Senza, Calvin Klein, Gant, Tommy Hilfiger ve Levi’s bunlardan bir kaçıdır. ENKA TC bünyesindeki bu alışveriş merkezleri yılda 54 milyondan fazla kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

ENKA TC, bünyesindeki en önemli alışveriş merkezi projelerinden iki tanesi Rusya Ticari Gayrimenkul Komitesi tarafından “En İyi Alışveriş Merkezi” ödülüne layık görülmüştür.

St. Petersburg şehrindeki “Kapitoliy Udelniy Park” alışveriş merkezi 2006 yılında “St. Petersburg’un En İyi Alışveriş Merkezi” ve Moskova şehrindeki “Kapitoliy-Vernadskogo” alışveriş merkezi ise 2007 yılında CRE “Moskova’nın En İyi Büyük Ölçekli Alışveriş Merkezi” ödüllerine layık görülmüştür.

Ayrıca Moskova şehrindeki “Kapitoly-Sevastopolsky” alışveriş merkezi “Moskova Güney-Batı Yönetim Bölgesinin En Uygun Alışveriş Merkezi” unvanına layık görülmüştür. Alışveriş merkezlerinde bulunan mağazaların yanı sıra, şirket Vernadskogo kompleksindeki ofislerin kiralanması ile 2007 yılında büyük ölçekli ofislerin kiralanması faaliyetlerine de başlamıştır.

ENKA TC, 1997 senesinde hizmete açtığı Kuntsevo Alışveriş Merkezi’ni yenilemek üzere başladığı proje geliştirme faaliyetlerini tamamlamış ve 2011 yılı ikinci çeyreğinde inşaat işlerine başlamıştır. Bu proje kapsamında toplam 19.400 malana sahip mevcut bina yıkılarak, yerine toplam alanı 245.000 molan modern bir kompleks inşa edilmiştir. Kompleks, alışveriş merkezi, ofis ve az sayıda apartman ünitelerinden oluşmaktadır. Alışveriş merkezi, 2014 sene sonu itibarıyla tamamlanarak hizmete açılmış olup, ofis binalarının inşaatı ise 2015 yılının 2. çeyreğinde tamamlanmıştır. Bu komplekste, 61.000 mnet kiralanabilir alanı olan alışveriş merkezi ve 29.094 mnet kiralanabilir alanı olan ofis binası ile 2.028 araçlık yeraltı otoparkı inşa edilmiştir. ENKA TC Kuntsevo Projesi birçok ödüle layık görülmüştür:

  • 2012’de Dubai’de düzenlenen 13 farklı ülkeden 36 aday projenin vitrine çıktığı Uluslararası Cityscape Global Real Estate Konferansı’nda yükselen pazar ekonomilerindeki perakende sektörü projeleri kategorisinde “Cityscape Future Retail Award in Emerging Markets” ödülüne layık görülmüştür
  • Nisan 2015’te Rusya Alışveriş Merkezleri Konseyi (RSCS) tarafından düzenlenen yarışmada ‘En İyi Alışveriş Merkezi’ ödülünü almıştır
  • 2016’da Uluslararası Emlak Ödülleri tarafından ‘En İyi AVM Mimari Tasarımı Rusya’, ‘En İyi AVM Projesi (5 Yıldız) Rusya’ ve ‘En İyi AVM Projesi Avrupa’ ödülleri
  • Hem 2017, hem de 2018 yıllarında ‘Rusya’daki En İyi 100 Ofis ve Ticaret Merkezi’ ödül töreninde ‘En İyi Ofis Kompleksi’ ve ‘En İyi Alışveriş Kompleksi’ ödülleri

Kuntsevo Plaza, Nisan 2013`te yasallaşan Rus Yeşil Bina Sertifikasını (Green Standard – GOLD) alan ilk proje olarak Rusya Federasyonu’ndaki 37 yeşil yatırım arasındaki yerini almıştır.

Mevcut Kashirskaya Alışveriş Merkezi’nin yenilenmesi için projelendirme ve proje onay süreci tamamlanmış ve mevcut binanın yıkılarak yeni proje inşaatına 2015 yılının 4’üncü çeyreğinde başlanmıştır. Yeni binanın toplam alanı 196.750 m(kiralanabilir alanı 70.000 m). Yeni alışveriş merkezi 2018 yılı Mart ayında hizmete açılmıştır. Kısa tarihine rağmen, Kashirskaya Plaza birkaç önemli ödülle onurlandırılmıştır:

  • RCSC Ödülleri – 2018 “Büyük Alışveriş Merkezi” kategorisinde “Uygulama Aşamasında Proje” ödülünde “En İyi Alışveriş Merkezi” olarak seçildi
  • Uluslararası Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’ne (European Property Awards) layık görülmüştür ve aynı anda iki kategoride, “Perakende Mimari – Moskova, Rusya” ve “Perakende Geliştirme – Moskova, Rusya” ödüllerine sahip olmuştur
  • 2019’da Moskova Ticari Emlak Ödüllerinde ‘‘En İyi Büyük Alışveriş Merkezi’’
  • 2019’da Moskova Kentsel Gelişim Politikaları Departmanı tarafından organize edilen ödül töreninde ‘‘Çok Fonksiyonlu Alışveriş Merkezi ve Kompleks İnşaat Kategorisinde Uygulanan En Iyi Proje’’
  • 2019 ENR tarafından yedincisi düzenlenen Dünya Çapında En İyi Projeler yarışmasında ‘‘Dünya Çapında Ticari / Karma Kullanımlı En İyi Proje’’

Kapitoliy Maryina Roscha

32.500 m²

Proje kapsamında; 8.000 m² toplam alana sahip olan bir hipermarket, mağaza ve işyeri ofisleri grubunun ve altyapı işleri ve otopark alanı da dâhil olmak üzere toplamda 24.700 m² alana sahip olan üç katlı bir alışveriş merkezinin satın alma & inşaat işleri yer almaktadır.

Kapitoliy Vernadskogo

125.328 m²

Proje kapsamında; 5.580 m² alana sahip bir hipermarket, 45 çıkış denetim noktası ve 1.300 m² depolama alanına sahip bir alışveriş merkezi ve 6 adet büyük salonlu çok katlı bir sinema kompleksinden oluşan 53.300 m² kapalı çarşı ve 33.000 m² kapalı ve açık otoparkın inşası yer almaktadır.

Kapitoliy Udelniy Park

41.657 m²

Proje kapsamında; kapalı çarşı, hipermarket, depolama alanları, çok katlı park alanı, çok katlı sinema kompleksini kapsayan bir alışveriş merkezinin inşası yer almaktadır.

Kapitoliy Mitino

5.970 m²

Proje kapsamında; hali hazırda mevcut bir binanın mimari, mekanik ve elektrik tesisatının restorasyon işleri bulunmaktadır. Birinci katı 3.018 m² alana sahip bir süpermarket olarak kullanılmakta olup ikinci katı ise 2.667 m² alana sahip bir fast-food restoranı olarak kullanılmaktadır.

Kapitoliy Sevastopolsky

55.493 m²

Proje kapsamında; 4.400 m² alana sahip bir hipermarket, 28 çıkış denetim noktasına sahip 800 m² depolama alanı, 25.000 m² alana sahip bir kapalı çarşı ve bir adet çok katlı sinema kompleksi, 18.000 m² alana sahip bir açık ve bir kapalı otoparkı da içine alan bir alışveriş merkezinin inşaat işleri yer almaktadır.

Kapitoliy Podolsk

16.049 m²

Proje kapsamında; mevcut bir fabrika binasının bir alışveriş merkezine dönüştürülmesi ve yenilenmesi işleri yer almaktadır.

Kapitoliy Leningrdasky

72.006 m²

Proje kapsamında; 41 adet gişesi bulunan ve 8.720 m² alana sahip bir hipermarketi, 1.700 m² alana sahip bir depolama alanını, 28.000 m² bir alana sahip bir kapalı çarşıyı, çok katlı bir sinema kompleksini ve 23.600 m² alana sahip bir kapalı otoparkı içine alan bir alışveriş merkezinin inşaat işleri yer almaktadır.

Kapitoliy Belyaevo

27.551 m²

Proje kapsamında; Bir adet dışarı park alanı ve altyapı işlerini de kapsayan hipermarketin, deponun / mağazanın, yeraltı otoparkının, sinema salonu kompleksinin ve ofislerin işleri yer almaktadır.

Proje Listesi

Proje Tanımı Başlangıç Tarihi Bitiş Tarihi Süre
Kapitoliy Babushkin 01.03.2005 01.06.2005 3 Ay
Kapitoliy Vernadskogo 01.01.2005 01.09.2006 20 Ay
Kapitoliy Udelniy Park 01.09.2004 01.08.2005 11 Ay
Kapitoliy Izmailovsky 01.09.2004 01.12.2004 3 Ay
Kapitoliy Sevastopolsky 01.09.2003 01.09.2005 24 Ay
Kapitoliy Podolsk 01.05.2003 01.10.2003 5 Ay
Kapitoliy Leningrdasky 01.05.2002 01.12.2002 7 Ay
Kapitoliy Belyaevo 01.02.2002 01.10.2002 8 Ay
Kapitoliy Sokol 01.11.2000 01.03.2001 4 Ay
Kapitoliy Marino 01.09.2000 01.12.2000 3 Ay
Kapitoliy Trivagzal 01.07.2000 01.10.2000 3 Ay
Kapitoliy Kashirskoe Shosse 01.05.2000 01.01.2001 8 Ay
Kapitoliy Mitino 01.03.2000 01.06.2000 3 Ay
Kapitoliy Sokolniki & Chertonovo 01.08.1999 01.11.1999 3 Ay
Kapitoliy Maryina Roscha 01.04.1998 01.10.1998 6 Ay
Kapitoliy Maladoznaya 01.04.1997 01.10.1997 6 Ay

Ana Kalemler

Toplam Kat Alanı 442.380 m²

İlgili Projeler

Shotton Kağıt Fabrikası

Shotton Kağıt Fabrikası

Bina İşleri Birleşik Krallık Devam Eden
Ovchinnikovskaya Çok Fonksiyonlu İş Kompleksi

Ovchinnikovskaya Çok Fonksiyonlu İş Kompleksi

Bina İşleri Rusya Federasyonu Tamamlanan
Yandex Genel Merkezi

Yandex Genel Merkezi

Bina İşleri Devam Eden Rusya Federasyonu
Yüksek Teknolojili Çok Fonksiyonlu Tıp Kompleksi (HMMC)

Yüksek Teknolojili Çok Fonksiyonlu Tıp Kompleksi (HMMC)

Bina İşleri Devam Eden Rusya Federasyonu