Компания «ЭНКА» выполнила полный проект и строительство на условиях «под ключ» 2 084 вилл, сопутствующие работы по устройству инфраструктуры, такие как строительство автомобильных дорог, канализационных систем, системы снабжения питьевой водой, системы дождевой канализации, рекламацию земли, обводнение почвы и благоустройство территории. Более того, в состав работ по контракту были включены все электрические установки, система телефонизации и телевидения, а также работы по устройству интерьера вилл.

Проектирование домов было выполнено компаниями СП «ЭНКА — КУТЛУТАШ», включая всю подстройку и надстройку проекта. Виллы, которые были спроектированы в соответствии с местными требованиями и традициями, сформированы на плане как сдвоенные здания с одной общей осью, но в изолированном виде, окруженные железобетонными стенами с двойным слоем изоляции между стенами.