• 001
  • 002
  • 003
  • 004
  • 005

Комплекс «Есентай Парк»

Компания «ЭНКА»подписала несколько контрактов на строительство проекта «Есентай Парк», расположенного на пересечении реки Есентай и бульвара Аль-Фараби в Алматы, Казахстан. Проект включает в себя следующее:

  • Башня «Есентай Тауэр» высотой 173 м;
  • Жилой Комплекс «Есентай»
  • Торговый и спортивно-оздоровительный центр.

«Есентай Парк» является уникальным проектом в Центральной Азии. Спроектированный и построенный как умное здание он предлагает своим жителям изысканную атмосферу с потрясающим видом на горы Алатау и город Алматы. Архитектурный эскизный проект и разработка проекта были выполнены компанией «Сидмор, Оуингз энд Меррилл» (Skidmore, Owings & Merrill). Поскольку город Алматы расположен в зоне высокой сейсмической активности, построенные здания выдерживают землетрясения до 8,5 баллов по шкале Рихтера.

Для использования в проекте были отобраны отделочные материалы наиболее престижных европейских марок.  Были использованы стандарты «Дж.В.Мариотт» (J.W.Marriott). Все системы отопления, кондиционирования воздуха и вентиляции соответствуют стандартам Американского общества инженеров по отоплению, холодильной технике и кондиционированию воздуха, а противопожарная система соответствует местным нормам СНиП (российский промышленный стандарт) и критериям, установленным Национальной ассоциацией противопожарной защиты. Механические системы включали в себя системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, холодного и горячего водоснабжения, канализации, полностью автоматическую спринклерную систему пожаротушения, дымоудаления и нагнетания давления, системы автоматизации и управления. Электрические системы включали системы электроснабжения, пожарной сигнализации, скрытого видеонаблюдения, телефонную систему и единую ТВ-систему с коллективной антенной.

Компания «ЭНКА» была генеральным подрядчиком по проектированию, закупкам и строительству по проекту «Есентай Парк», изначально принадлежащему компании ООО «Капитал Партнерс». Общая площадь застройки по проекту составила 368 000 м2. Работа над проектом была начата в январе 2006 года, а первый этап, который предусматривал возведение башни, жилого корпуса A, торгового центра и фитнес-центра общей площадью 279 000 м2, был завершен в июне 2009 года. Затем работа над проектом была приостановлен на срок порядка четырех лет ввиду мирового финансового кризиса 2008 года. Работа по жилым корпусам B и C общей площадью 89 000 м2 возобновилась в июне 2013 года. Весь проект был завершен к декабрю 2014 года.

Башня «Есентай Тауэр»: 

«Есентай Тауэр» представляет собой здание смешанного назначения, состоящее из 37 этажей и четырех-уровневой подземной автостоянки. На момент постройки оно было самым высоким зданием в Казахстане. В ней предусмотрены четырехуровневая автостоянка, банкетный зал, вспомогательные помещения и офисы, гостиница и жилые этажи. Общая площадь застройки составляет 87 000 м2, а общая высота, включая четыре подвальные этажа, составляет 173 м.

Жилой Комплекс «Есентай»: 

Жилые корпусы «Есентай» представляет собой уникальный жилой комплекс. Договор на строительство жилого корпуса А, который представляет собой 3 + 21-о этажное здание с 137 апартаментами общей площадью 63 000 м2, был заключен в июле 2006 года, а все работы по проектированию, закупкам и строительству были успешно завершены в декабре 2009 года. Три подземных уровня используются в качестве мест хранения, размещения инженерных сетей, а также площадей общего пользования владельцев жилых помещений. Мезонин соединяется с пешеходным туннелем, который обслуживает все три жилых корпуса.

Строительство жилых корпусов B и C было продолжено только после того, как новый заказчик преодолел свои финансовые трудности. Компания «ЭНКА» смогла вновь мобилизовать свою группу на строительную площадку в весьма сжатые сроки для проведения проектирования, закупок и строительства. В сочетании с управлением приостановкой работ со стороны поставщиков и тщательной защитой товаров на строительной площадке такая быстрая повторная мобилизация позволила завершить проект в крайне сжатые сроки. Каждый корпус представляет собой 2 + 21-о этажное здание с общими уровнями автостоянки. В нем располагаются 18 двухуровневых квартир и 268 типовых квартир, общая площадь составляет 89 000 м2. Трудозатраты по проекту составили 5,7 млн. человеко-часов без каких-либо травм с временной потерей трудоспособности в период с июня 2013 года по декабрь 2014 года, максимальная численность персонала на объекте составила 2 099 человек.

Торговый центр «Есентай Молл» и Спортивно-оздоровительный центр «Есентай Фитнес»: 

«Есентай Молл» представляет собой торгово-развлекательный центр в составе «Есентай Парк». В нем четыре этажа и четыре подземных уровня. Общая площадь застройки высотой 28,41 составляет 104 000 м2 .

Общая площадь строительства «Есентай Фитнес» составляет 24 000 м2,  высота 30,33 м, включая два наземных этажей.

Описание проекта

Комплекс «Есентай Парк»

  • Инженерно-техническое проектирование
  • Материально-техническое обеспечение
  • Строительство

Характеристики проекта

Объем работ
Инженерно-техническое проектирование, материально-техническое обеспечение и строительство проекта Есентай Парк, включают Торговый Центр премиум класса «Есентай Молл», Бизнес-центр класса «А» — «Есентай Тауэр», престижный жилой комплекс «Есентай Резиденции» и всемирно известный отель класса люкс
Заказчик
KUSA KKB-2 LLP
Основные объемы

Бетон 265 000 м³
Арматурные работы 68 500 т
Земляные работы 240 000 м³

Продолжительность проекта

Дата начала 01.01.2006
Дата завершения 31.12.2014
Продолжительность 110 месяцев

Местоположение

Алматы, Казахстан
ЗНАЧИМЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ДОСТИЖЕНИЯ
  • Башня, в том числе отель «JW Marriott» на 175 номеров Общая площадь (37+4 этажа) — 87 000 м²
  • 3 жилых блока Общая площадь (21 + 3 этажа, каждый) — 164 500 м²
  • Торговый центр Общая площадь  (4 подземных+4 наземных этажей) — 104 000 м²
  • Фитнес-центр Общая площадь  (4+2 этажа) — 24 000 м²

 

Галерея

Соответствующие Проекты

Бизнес-центр «ТАИФ»

Бизнес-центр...

C_Business Centers &...
Комплекс «Есентай Парк»

Комплекс...

Almaty C_Business Centers...
«Москва Сити» Участок 12 Башня «Евразия»

«Москва Сити»...

C_Business Centers &...
Моква-Сити Участок 4, Башня «Империя»

Моква-Сити...

C_Business Centers &...