• 001
  • 002
  • 003
  • 004

Naberezhnaya Kulesi

Tamamen ENKA tarafından geliştirilen bir yatırım projesi olan Naberezhnaya Kulesi Projesinin konumu Üçüncü Ulaşım Kavşağı ve Krasnopresnenskaya Bölgesinde, MIBC “Moscow City” bölgesinde 1.574 hektarlık bir alanda bulunmaktadır. Şehrin bu bölgesi Rusya’nın yeni iş merkezi olarak hızlı bir şekilde gelişim göstermektedir. Çoğunlukla nehir kıyısında yer alan bu binalar Moskova nehri boyunca büyüleyici panoramik merkezi Moskova manzarası sunmaktadır.

Sözleşme 2003 yılının Kasım ayında imzalanmıştır. Naberezhnaya Kulesi projesi 1. Kademede A ve B olarak tasarlanan 17 ve 27 katlı iki binayı içeren iki kademeli bir projedir. Bina C olarak da anılan Kule, 2. Kademe olarak geliştirilen 60 katlı bir gökdelendir.

Bu 60 katlı gösterişli yapı parlak bir zaferdir ve gayrimenkul projesi ENKA tarafından Moskova şehrinde geliştirilen en büyük üç adet “A Sınıfı” ofis binasının son kademesidir.

Üç binanın brüt inşaat alanı 265.500 m² alana sahiptir. B Binası 20 aylık bir inşaat süresinde Kasım 2005 tarihinde tamamlanırken, A Binası 12 ayda inşa edilerek 2014 yılının Ekim ayında tamamlanmıştır.

C Binasının yapımı 2005 yılının Ocak ayında başlanmış olup inşaat 2007 yılının dördüncü çeyreğine kadar tamamlanmıştır.

Altı katlı C Binası yerden 260 m bir yüksekliğe sahiptir ve diğer iki binayla birlikte restoranlar, kafeler, mağazalar, teknik tesisler ve otoparklar içeren beş yeraltı katına da sahiptir. Binanın tasarımında, Rusya ve Avrupa standartlarına uygun şekilde dikkate alınan hareketsiz ve hareketli yükler ve rüzgar yüklerinden ayrı olarak ön cephe gibi bina sistemlerinin uygun bir şekilde belirlenebilmesi için rüzgar tünel testi gibi ilave testler uygulanmıştır.

Bütün binalar en gelişmiş mekanik ve elektrik sistemleri ile donatılmıştır. Kulenin altı adet yangın ve hizmet asansörünün yanı sıra saniyede 8 m hıza sahip sekiz alçak, sekiz orta ve altı yüksek bina asansörlerini de içeren toplam 28 asansörü bulunmaktadır.

Proje Tanımı

Moskova Plot 10 – Naberezhnaya Kulesi

  • Anahtar Teslim Mühendislik
  • Satınalma
  • İnşaat

Proje Özellikleri

Kontrat Kapsamındaki İşler
Anahtar Teslim Mühendislik, Satınalma, İnşaat
İşveren
City Center Investment B.V.
Ana Kalemler
Toplam Kat Alanı267.463 m²
Toplam Kiralanabilir Alan155.929 m²
Proje Süresi
Başlangıç Tarihi01.08.2003
Bitiş Tarihi01.11.2008
Süre54 Ay

Konum

Moskova, Rusya Federasyonu
PROJEYE ÖZGÜ ZORLUKLAR
  • Naberezhnaya Kule kompleksi üç binadan oluşmakta olup, A Binası işler haldeyken B Binasının yapımı üstlenilmiştir. Benzer şekilde, A ve B Binaları kiracılar tarafından tutulmuş ve işler haldeyken C Binası inşa edilmiştir.
  • Tüm binalar ortak perakende satış ve alt bölümlerinde park alanlarına sahiptir. Bu nedenle, faaliyette olan binalara rahatsızlık vermemek ve perakende satış ve park alanlarını maksimum düzeyde kullanabilmek için özel tedbirler alınmak durumunda kalınmıştır.
  • Diğer Moskova şehir arazilerinde devam eden yüksek yoğunluklu inşaat işleri nedeniyle, faaliyette olan bina/binalar ve çok-katlı yapım aşamasında olan inşaatlar göz önünde bulundurularak şantiye içerisinde ve etrafında çok detaylı lojistik ve icra çalışmaları yapılmak zorunda kalınmıştır.
ENKA’NIN HİZMETLERİNİN KAPSAMI

Naberezhnaya Kulesi tamamen ENKA’nın tasarrufunda olup ENKA tarafından geliştirilmiştir. Thornton-Tomasetti Mühendisleri & ENKA Tasarım Ofisi yapısal mühendisliği geliştirmiş olmakla birlikte, Kompleksin tasarımı RTKL & ENKA Mimarlık Ofisine aittir. Kompleksin mühendislik, tedarik ve inşası ENKA’nın kendisi tarafından gerçekleştirilmiştir. Buna ek olarak ENKA, Moskova Şehri 10. Parsel, C Blok adresinde ve Paveletskaya Meydanı Ofis Binasında konuşlu Oracle, KIT Finance, Lehman Brothers, Q-Tec, Symantec, Becton Dickinson, General Electric, American Planning, Standard Bank, Europolis, Medcore 2000, Regus, HSBC, Nestle, Servier and CGSH gibi çeşitli kiracılara yönelik ofis binalarının teçhizatını da tamamlamıştır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER VE BAŞARILAR
  • Her ikisi de ENKA tarafından inşa edilmiş olan Naberezhnaya Kuleleri (C Blok) ve Avrasya Kulesi Rusya Federasyonundaki tek çok-katlı, çelik yapılı işletme binalarıdır.
  • 260 m yükseklikte ofis binası sınıfı.

Galeri

İlgili Projeler

TAIF İş Merkezi

TAIF İş Merkezi

Bina İşleri Devam Eden...
Çok-Fonksiyonlu Ticaret & İş Merkezi “Kuntsevo Plaza”

Çok-Fonksiyonlu...

Alışveriş Merkezleri...
Esentai Park Kompleksi

Esentai Park Kompleksi

Alışveriş Merkezleri...
Moscow City 12. Parsel Eurasia Kulesi

Moscow City 12. Parsel...

Bina İşleri İş Merkezleri...