1991 yılında ENKA, serbest piyasa ekonomisinin gelişimiyle birlikte Moskova’da benzersiz yatırım fırsatlarının oluşacağını öngörmüş ve bu vizyon doğrultusunda şehrin ilk gayrimenkul yatırım şirketi olan MosENKA’yı kurmuştur.

MosENKA, şehirde artan ofis alanı talebini karşılamak ve pazara giren yerli ve uluslararası şirketlere Batı standartlarında yüksek kaliteli hizmet sunmak amacıyla kurulmuştur.

Şirket kısa sürede güvenilir bir gayrimenkul geliştirme şirketi olarak kendini kanıtlamış ve yerel iş ortamına başarıyla entegre olmuştur.

Bugün ENKA’nın %100 sahibi olduğu MosENKA, Moskova’da giderek artan talebi karşılamak amacıyla ofis alanlarını yenileyip kiralamaktadır.

Şirket bugüne kadar toplam 46.500 m² inşaat alanına sahip 6 tarihi binayı yeniden inşa ederek modern ofis binalarına dönüştürmüştür. 2012 yılında ilk restore edilen bina M1, 2019 yıl sonu itibarıyla ise M5 binası geri teslim edilmiştir. Şirket, günümüzde kendisine ait modernize edilmiş 4 binanın işletme faaliyetlerini yürütmektedir.

1995 yılında ENKA, Moskova Belediyesi dahil olmak üzere birçok yerel ortakla bir yatırım anlaşması imzalamış ve Rus Kültür Merkezi’ni inşa etmek amacıyla Moskva Krasnye Holmy’i (MKH) kurmuştur. Kremlin Adası’nın doğu ucundan başlayarak sınırları Moskova Nehri ve Vodootvodny Kanalı ile çizilen yedi hektarlık bir arazi üzerinde hayata geçirilen proje; ofis binalarının yanı sıra ticari, kültürel ve spor yapılarını da içermektedir.

MKH, bugüne kadar Riverside Towers (Nehir Kuleleri) bünyesindeki 65.500 m² kiralanabilir ofis alanı dahil olmak üzere toplam 156.000 m² büyüklüğünde birçok simge niteliğinde binayı tamamlamıştır. Şirketin tamamı bugün ENKA’ya aittir.

Kompleksin içerisinde 235 odalı, beş yıldızlı Swissotel Krasnye Holmy oteli yer almaktadır. Etkileyici panoramik manzarasıyla öne çıkan otelin çatı katında yer alan City Space Bar & Restaurant, dünyanın en iyi barları arasında gösterilmekte olup World Travel Awards tarafından da ödüllendirilmiştir.

Ayrıca, Konferans Merkezi, kapılarını açtığı günden itibaren önemli bir cazibe merkezi haline gelmiş olup, seçkin müşterilerine yönelik çok sayıda konferans, seminer ve farklı etkinliğe ev sahipliği yapmaktadır.

Rus Kültür Merkezi, eski sanayi bölgesini canlı bir karma kullanım alanına dönüştürerek Moskova siluetinin ayırt edici simgelerinden biri haline gelmiştir.

ENKA TC, eski adıyla RamENKA, 1997 yılında ENKA ve Migros’un eşit ortaklığıyla Rusya Federasyonu’nda alışveriş merkezleri ve bir süpermarket zinciri geliştirmek amacıyla Moskova’da kurulmuş; aynı yıl Moskova’nın Kuntsevo bölgesinde toplam 19.400 m² alana sahip ilk Ramstore hipermarketini ve alışveriş merkezini açmıştır.

Ülkede yaşanan ekonomik zorluklara rağmen şirket, Moskova ve diğer büyük şehirlerde hızla büyüyerek 53 mağaza ve 10 alışveriş merkezine ulaşmıştır.

2007 yılında ENKA şirketin tek sahibi olmuş ve şirketi gayrimenkul sektörüne odaklanacak şekilde yeniden yapılandırmıştır.

2009 yılında “Ramstore” markası altında faaliyet gösteren alışveriş merkezleri “Kapitoliy” markasıyla yeniden yapılandırılmış; Ocak 2010’da ise “Ramstore” süpermarket markasının adı “Citystore” olarak değiştirilmiştir.

ENKA TC, 2012 yılı sonu itibarıyla stratejik olarak gayrimenkul faaliyetlerine odaklanmak üzere perakende sektöründen tamamen çekilmiştir. Mevcut varlıkların yeniden geliştirilmesine yönelik vizyonu doğrultusunda şirket; Kuntsevo Çok Fonksiyonlu Ticaret ve İş Merkezi, Sergiev Posad Alışveriş Merkezi ve Kashirskaya Plaza Çok Fonksiyonlu Ticaret Merkezi başta olmak üzere birçok büyük ölçekli projeyi hayata geçirmiştir.

Şirketin projeleri ulusal ve uluslararası alanda birçok prestijli ödüle layık görülmüş olup, ENKA TC bugün toplam alanı 850.000 m²’yi aşan ofis ve alışveriş merkezlerine sahiptir.

2003 yılında, Naberezhnaya Tower kompleksinin geliştirilmesi için kurulan City Center Investment B.V. (CCI), Moskova’nın en prestijli iş merkezlerinden birini hayata geçirmiş ve bu başarı, yapının A Sınıfı gayrimenkul olarak sınıflandırılmasıyla taçlandırılmıştır.

Naberezhnaya Tower kompleksi, toplam 163.700 m² kiralanabilir alana sahip üç bloktan oluşmaktadır.

Kompleks, Moscow City uluslararası iş merkezinde bulunup, etkileyici mimarisi ve yüksek teknolojili, yenilikçi tasarımı ile öne çıkmaktadır.

2024 yılında, Moskova Araştırma Forumu (MRF) tarafından güncellenen piyasa sınıflandırması kapsamında, en yüksek kaliteye sahip ofisleri tanımlamak için yeni Prime kategorisi oluşturulmuş ve Naberezhnaya Tower, resmi olarak Prime sınıfına dahil edilerek Moskova ofis gayrimenkul piyasasındaki lider konumunu bir kez daha teyit etmiştir.

CCI, ticari gayrimenkul pazarındaki rekabetçi avantajları ile ofis kiralama, tesis yönetimi ve işletme alanlarındaki uzmanlığı ve kiracılara yönelik fit-out hizmetleri sayesinde kiracılarıyla uzun vadeli ve güçlü ilişkiler geliştirmiştir.

ENKA Invest, 1990’ların başından bu yana Moskova’da faaliyet gösteren ENKA’nın gayrimenkul yatırım bölümünün bir parçası olarak 1994 yılında faaliyete başlamıştır.

Portföyünde, Moskova’nın merkezinde bulunan 4 adet kompleks ile toplam 76.000 m² kiralanabilir alana sahiptir. Paveletskaya Plaza İş Merkezi, Tsvetnoy Palazzo, Sretenka Ofis ve Rezidans ve Chaplygina House ENKA Invest tarafından geliştirilmiş, inşa edilmiş ve operasyonu sağlanmakta olan binalardır.

Flexity konseptiyle tanınan LLC ENKA Flex Offices, 2021 yılında hazır ofis hizmeti verme hedefiyle Moskova’da kurulmuştur.

Şirket, kuruluşundan bu yana ENKA Gayrimenkul bünyesindeki Ovchinnikovskaya İş Merkezi, Paveletskaya Plaza ve Moskova Krasnye Holmy binalarından ofis alanları kiralamış olup alt kiracılarına yüksek kalitede hazır ofis alanları sunmaktadır.

Ovchinnikovskaya (OVC) İş Merkezi, Ovchinnikovskaya Bendinde yer alan konumuyla müşterilerine Rusya başkentinin kalbinde çalışma imkânı sunmaktadır.

Öncesinde Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı’nın mülkiyetinde olan, ikonik Sovyet dönemi mimarisine sahip olan bina, 2022 yılında ENKA tarafından yenilenerek A Sınıfı modern bir ofis binasına dönüştürülmüştür.

Tesis; açık otopark, ofis ve perakende alanları, lobi bölümleri ve çok amaçlı bir konferans salonu bulunan 10 katlı bir binadan oluşmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı 28.000 m² olup, toplam kiralanabilir alanı 20.700 m²’dir.

WELL sertifikalı uluslararası bir mimarlık bürosu tarafından tasarlanan kompleks, müşterilerinin tüm ihtiyaçlarının karşılandığı ve iş verimliliğini artırmalarına olanak tanıyan, yüksek kaliteli ve iyi bağlantılı bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Merkez, 2.700 kişiye kadar çalışma kapasitesine sahip olup 80’i aşkın toplantı odası, kahve alanları ve dinlenme salonları içermektedir. Tesisin öne çıkan özelliklerinden biri, 400 m² alana ve 250 kişilik kapasiteye sahip çok amaçlı konferans salonudur.

ENKA UK Properties Ltd., ENKA’nın Birleşik Krallık’taki gayrimenkul yatırımı, geliştirme ve varlık yönetimi faaliyetlerini genişletmeye yönelik uzun vadeli stratejisini desteklemek amacıyla 2025 yılında kurulmuştur.

Birleşik Krallık pazarı; şeffaf bir düzenleyici çerçeve, güçlü kurumsal talep ve ENKA’nın gayrimenkul portföyü hedefleriyle uyumlu uzun vadeli fırsatlar sunmaktadır.

Şirket, Ekim 2025’te Londra’da 16–18 Finsbury Circus adresinde yer alan Park House’u ilk yatırım gayrimenkulü olarak portföyüne katmıştır.

Park House, hâlihazırda ENKA UK Properties Ltd. bünyesinde bulunan tek varlıktır. Gayrimenkul, City of London sınırları içerisindeki en köklü ofis lokasyonlarından biri olan Finsbury Circus’ta yer almakta olup, Elizabeth Line dâhil olmak üzere Liverpool Street ve Moorgate istasyonlarına yakın konumdadır.

Bina; bodrum, zemin ve üst katlardan oluşan çok katlı bir ofis yapısı olup, yaklaşık 18.208 m² net kiralanabilir alana sahiptir. Yapı, alt zemin, zemin ve yedi üst kat şeklinde düzenlenmiş olup, tipik ofis kat alanları 2.040-2.230 m² aralığındadır. Gayrimenkul ağırlıklı olarak ofis kullanımına yönelik olup, alt seviyelerde perakende ve yardımcı kullanım alanlarıyla desteklenmektedir.